В последнее время на рынке недвижимости США разворачивается тревожная драма. С постоянным ростом процентной ставки многие потенциальные покупатели обнаружили, что их мечта о первоначальном взносе становится недостижимой. Один потенциальный покупатель восклицает: "Я с трудом накопил 200000 на первоначальный взнос, но обнаружил, что ставка снова выросла. Теперь, беря кредит на 1000000 на 30 лет, мне придется заплатить почти 200000 Интереса, как же мне теперь купить дом?"
Однако более тревожным является то, что правительство США рассматривает инициативу, которая может еще больше увеличить процентные ставки по ипотечным кредитам. Эта инициатива затрагивает два основных столпа ипотечного рынка США: Фанни Мэй (Fannie Mae) и Фредди Мак (Freddie Mac). Эти два поддерживаемых государством ипотечных учреждения на протяжении долгого времени играли ключевую роль в стабилизации ипотечного рынка. Они помогают банкам поддерживать ликвидность, покупая ипотечные кредиты у банков и упаковывая их в ценные бумаги для продажи, что позволяет обычным покупателям жилья получать кредиты по более низким процентным ставкам.
Тем не менее, новости о том, что правительство планирует продать акции этих двух учреждений, вызвали широкие споры. Несколько сенаторов-демократов выразили сильное противодействие этому, считая, что этот шаг может серьезно нарушить стабильность рынка ипотечного кредитования.
Сенаторы штата Массачусетс Элизабет Уоррен, сенатор штата Нью-Джерси Кори Букер и сенатор штата Нью-Йорк Чак Шумер совместно написали письмо директору Федерального агентства по жилищному финансированию (FHFA) Уильяму Пуллеру с требованием немедленно приостановить план продажи акций "Две компании". Эти опытные политики призывают сначала оценить потенциальное влияние этого плана на процентные ставки по ипотечным кредитам, чтобы избежать дальнейшего экономического давления на обычных покупателей жилья.
Дискуссия о будущем американского рынка ипотечного кредитования затрагивает не только законодателей и финансовые учреждения, но и напрямую влияет на мечты миллионов людей о жилье. По мере развития этого вопроса общественность будет внимательно следить за решениями правительства и их долгосрочным влиянием на рынок недвижимости и способность отдельных лиц приобретать жилье.
Посмотреть Оригинал
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
12 Лайков
Награда
12
8
Репост
Поделиться
комментарий
0/400
GasFeeSobber
· 8ч назад
Процентная ставка уже почти до небес.
Посмотреть ОригиналОтветить0
TokenomicsTrapper
· 10ч назад
классический выход феда памп... говорил о продаже mbs месяц назад. ngmi рынок жилья лол
Посмотреть ОригиналОтветить0
WenMoon
· 12ч назад
Байден действительно играет с огнем с американским народом
Посмотреть ОригиналОтветить0
BearEatsAll
· 08-29 13:52
Покупка жилья стала роскошной мечтой.
Посмотреть ОригиналОтветить0
FOMOmonster
· 08-29 13:51
розничный инвестор всегда последним ловит падающий нож.
Посмотреть ОригиналОтветить0
ContractTester
· 08-29 13:45
Бедняк, пожалуй, лучше сдохнуть, чем заниматься Майнингом.
Посмотреть ОригиналОтветить0
ILCollector
· 08-29 13:42
Ну, если не умеешь покупать квартиру, тогда просто продолжай снимать.
Посмотреть ОригиналОтветить0
AirdropLicker
· 08-29 13:23
Кто понимает? Рано купил квартиру, чуть не лишился жизни.
В последнее время на рынке недвижимости США разворачивается тревожная драма. С постоянным ростом процентной ставки многие потенциальные покупатели обнаружили, что их мечта о первоначальном взносе становится недостижимой. Один потенциальный покупатель восклицает: "Я с трудом накопил 200000 на первоначальный взнос, но обнаружил, что ставка снова выросла. Теперь, беря кредит на 1000000 на 30 лет, мне придется заплатить почти 200000 Интереса, как же мне теперь купить дом?"
Однако более тревожным является то, что правительство США рассматривает инициативу, которая может еще больше увеличить процентные ставки по ипотечным кредитам. Эта инициатива затрагивает два основных столпа ипотечного рынка США: Фанни Мэй (Fannie Mae) и Фредди Мак (Freddie Mac). Эти два поддерживаемых государством ипотечных учреждения на протяжении долгого времени играли ключевую роль в стабилизации ипотечного рынка. Они помогают банкам поддерживать ликвидность, покупая ипотечные кредиты у банков и упаковывая их в ценные бумаги для продажи, что позволяет обычным покупателям жилья получать кредиты по более низким процентным ставкам.
Тем не менее, новости о том, что правительство планирует продать акции этих двух учреждений, вызвали широкие споры. Несколько сенаторов-демократов выразили сильное противодействие этому, считая, что этот шаг может серьезно нарушить стабильность рынка ипотечного кредитования.
Сенаторы штата Массачусетс Элизабет Уоррен, сенатор штата Нью-Джерси Кори Букер и сенатор штата Нью-Йорк Чак Шумер совместно написали письмо директору Федерального агентства по жилищному финансированию (FHFA) Уильяму Пуллеру с требованием немедленно приостановить план продажи акций "Две компании". Эти опытные политики призывают сначала оценить потенциальное влияние этого плана на процентные ставки по ипотечным кредитам, чтобы избежать дальнейшего экономического давления на обычных покупателей жилья.
Дискуссия о будущем американского рынка ипотечного кредитования затрагивает не только законодателей и финансовые учреждения, но и напрямую влияет на мечты миллионов людей о жилье. По мере развития этого вопроса общественность будет внимательно следить за решениями правительства и их долгосрочным влиянием на рынок недвижимости и способность отдельных лиц приобретать жилье.